用户在土地拆迁审计中主要关注以下几个焦点:
1:公平补偿用户关心是否根据《土地管理法》第四十七条的规定,得到被征收土地的合理补偿,包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿。
2:程序合规用户关注拆迁过程是否依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条至第二十九条的规定进行公开、公正的评估和公告,保障了他们的知情权和参与权。
3:信息公开用户希望了解所有相关文件,如土地征收决定、补偿方案等,确保信息透明,符合《政府信息公开条例》第十一条关于涉及公共利益的信息应主动公开的要求。
4:合法性审查用户关心拆迁行为是否合法,是否有超越权限或违反法定程序的情况,这涉及到对《行政诉讼法》第十二条中规定的对具体行政行为提起诉讼的权利。
5:权益保护用户关注在遭遇不公待遇时,如何通过法律途径维护自身权益,比如申请行政复议或提起行政诉讼,参照《行政复议法》第六条和《行政诉讼法》第四十九条的规定。
总结::土地拆迁审计的核心是保证公平补偿,程序正义,信息公开,合法性审查及对公民权益的有效保护。这些都建立在国家法律法规的基础上,如《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《政府信息公开条例》、《行政诉讼法》和《行政复议法》等。