一、合法性审查:根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定,征收土地必须依照法定程序进行,并给予公平补偿。任何单位和个人不得非法占用土地。
二、补偿标准:《土地管理法实施条例》第二十六条规定,征地补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体标准由省、自治区、直辖市规定。
三、公开透明:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条要求,房屋征收决定应当公告,载明征收范围、时间等事项。征收补偿方案也应予以公布,征求公众意见。
四、权益保障:《土地管理法》第四十八条规定,被征收人有权依法获得补偿,对补偿决定不服的,可以申请行政复议或者提起诉讼。
五、程序规范:《土地管理法》第四十七条至五十条详细规定了土地征收的程序,包括公告、评估、协商、决定及执行等环节,确保程序公正合法。
总结::在宜昌的土地拆迁中,政府需依法依规操作,保证程序公开透明,充分保障被征收人的合法权益。同时,被征收人也有权了解并监督整个过程,对于补偿不满可寻求法律途径解决。