问 土地拆迁和房屋拆迁

1. **补偿标准**：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”

《土地管理法实施条例》第四十五条规定：“违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。”

《政府信息公开条例》第十一条规定：“设区的市级人民政府、县级人民政府及其部门重点公开的政府信息还应当包括下列内容：（六）征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况。”

《民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”当拆迁补偿有争议时，可以通过诉讼途径解决。

《物权法》第四十二条规定：“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。”

：在土地拆迁和房屋拆迁过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，依法保障被拆迁人的财产权益和居住权。政府需明确补偿标准，公开相关信息，并确保程序合法。若发生纠纷，当事人有权通过法律途径寻求解决。同时，被拆迁人的生活和社会保障也应得到充分考虑和保障。