问 土地拆迁补偿土地估价

一、合法权属确认：根据《土地管理法》第47条，对被征收的土地所有权和使用权进行确认。只有拥有合法权属的土地所有者或使用者才能获得补偿。

二、公平评估原则：依据《物权法》第123条，土地征收应当给予公平、合理的补偿，评估应由专业的第三方机构进行，确保公正性。

三、补偿项目与标准：依据《土地管理法实施条例》第26条，补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体标准由省、自治区、直辖市制定。

四、公开透明程序：《土地管理法》第48条规定，征收土地应当公告，听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见，保障公众的知情权和参与权。

五、救济途径：如对补偿决定不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼，《行政诉讼法》第12条规定了此类案件的受案范围。

：土地拆迁补偿涉及权利确认、公平评估、明确补偿项目、公开透明操作及权益保护等多个环节，需严格依照国家相关法律法规执行，以维护各方合法权益。