问 出让土地拆迁和划拨土地拆迁

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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条指出，“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”

《城乡规划法》第四十八条规定，“建设单位应当在施工前向工程所在地县级以上地方人民政府城乡规划主管部门申请领取建设用地规划许可证。”

出让地和划拨地在拆迁时主要区别在于初始取得方式和使用权年限。根据《城市房地产管理法》第二十二条，划拨土地使用权经批准后可转让，但需补交土地使用权出让金。

《物权法》第四十二条规定，“征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。”

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定，“房屋征收决定公告后，征收部门应当组织进行社会稳定风险评估。”

：出让地和划拨地拆迁涉及补偿标准、程序合法性、权益保护等多个方面，均受国家法律严格约束。作为拆迁户，有权了解并维护自身合法权益，如有疑问，可寻求专业法律咨询。