问 拆迁户该不该交土地出让金

尊敬的用户，根据您的需求，我将从五个方面为您分析拆迁户是否需要支付土地出让金的问题，并尽量提供相关的法律依据。

1. 土地性质：根据《中华人民共和国土地管理法》第十二条，土地的所有权属于国家或集体。如果被拆迁房屋的土地是通过合法途径取得的国有土地使用权，那么在拆迁后可能需要重新获取土地使用权，此时可能涉及土地出让金的缴纳。

2. 拆迁补偿协议：在拆迁过程中，政府与拆迁户签订的补偿协议中可能会明确是否包含土地出让金。如《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，补偿包括对被征收房屋价值的补偿以及搬迁、临时安置等费用。若协议未涵盖土地出让金，则一般由政府承担。

3. 房屋产权性质：根据《城市房地产管理法》第六十条，房屋转让时，其占用范围内的土地使用权同时转让。如果拆迁户的房产证已明确记载了土地使用权年限和类型，那么在进行产权转移时，可能需要支付土地出让金。

4. 建设用地指标：如果政府为拆迁户提供了新的建设用地，可能需要他们参与新一轮的土地使用权竞拍，从而产生土地出让金。这通常发生在城市规划更新或者土地使用政策调整的情况下。

5. 地方性法规：各地可能存在不同的地方性法规，对于拆迁户是否需支付土地出让金有特定的规定。例如，《XX市国有土地上房屋征收与补偿办法》可能会对此有明确规定。

：拆迁户是否需要支付土地出让金，主要取决于土地性质、拆迁补偿协议内容、房屋产权性质、建设用地指标以及当地的地方性法规。在具体操作中，建议咨询专业律师或相关部门，以确保理解和执行相关法律法规。