问 村民住宅拆迁的土地所有权

用户关注焦点：村民住宅拆迁中，土地所有权归属，补偿权益，安置方式，程序合法性以及对农民生活影响。

1. 土地所有权：根据《中华人民共和国土地管理法》第十条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。因此，村民住宅所在的土地归村集体所有。

2. 补偿权益：《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

3. 安置方式：《土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。关于村民安置，通常包括货币补偿、房屋置换或提供统一的居民点进行安置。

4. 程序合法性：《土地管理法》第四十七条规定，征收土地，必须经国务院或者省级人民政府批准。征收土地前，应公告并听取被征地的农村集体经济组织及其成员意见。

5. 对农民生活影响：《土地管理法》规定，征收土地应当保证被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。政府需确保农民在失去土地后，能得到妥善的生活安排。

：在村民住宅拆迁过程中，土地所有权归村集体，补偿款项明确分配，安置需合法合理，同时充分考虑农民的生活保障。整个过程需严格遵循法律法规，确保农民权益。