问 拆迁了还能交土地出让金吗

用户关注焦点：拆迁后，原土地使用者是否仍需支付土地出让金，以及在何种情况下需要支付。

1. 土地使用权性质：根据《土地管理法》第47条，征收集体土地时，应对被征地农民给予合理补偿，包括土地补偿费、安置补助费等。若土地已转为国有，可能涉及重新购买土地使用权的问题。

2. 拆迁协议：拆迁协议中应明确土地处理方式。如规定由政府收回，一般不再需要支付出让金；但若协议要求原使用者购买新地，可能需要支付相应费用。

3. 用地性质变更：如果拆迁后的用途与原土地使用证上的性质不同，可能需要补缴土地出让金，这取决于新的土地规划和法规要求。

4. 土地市场交易：如果原土地使用者在拆迁后获得新土地，并打算进行商业开发，可能需要参与土地招拍挂，此时需支付土地出让金。

5. 法律豁免或优惠政策：某些地区或特定项目可能存在政策性减免，具体情况需参照当地法律法规和政策文件。

：拆迁后是否需要支付土地出让金，主要看土地性质变化、拆迁协议内容以及地方政策等因素。建议咨询专业律师或相关部门获取准确信息。