问 乐清拆迁安置房土地出让金

1. 土地性质变更：根据《土地管理法》第47条，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

2. 安置政策：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第23条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

3. 出让金计算：根据《城市房地产管理法》第61条，土地使用权出让金的数额、支付方式和期限，由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订的土地使用权出让合同约定。

4. 法律责任：若政府或开发商未依法支付土地出让金或安置补偿，根据《行政诉讼法》第12条，公民、法人或者其他组织认为行政机关侵犯其合法权益的，可以提起行政诉讼。

5. 合同权益保障：《民法典》第465条规定，依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如遇纠纷，可通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。

：乐清拆迁安置房涉及土地性质变更、安置政策执行、土地出让金计算、法律责任承担及合同权益保障等多个法律层面。各方需遵守相关法律法规，确保交易公正、透明，同时，权益受损时可寻求法律途径维护自身利益。