问 拆迁时的土地使用证怎么办

1. 土地权属确认：根据《土地管理法》第十二条，“土地的所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”在拆迁前，应确保土地使用证上的权属清晰无误。

2. 补偿权益保障：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”土地使用证持有者有权获得相应补偿。

3. 拆迁程序合法性：根据《城乡规划法》第四十条，“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。”拆迁需依法取得相关许可。

4. 申诉权利：如对拆迁补偿或程序有异议，《行政复议法》第六条规定：“公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。”可依法提起行政复议或诉讼。

5. 合同签署：拆迁过程中，可能涉及土地使用权的转移，根据《民法典》第三百四十三条，“流转的期限不得超过用益物权剩余期限。”双方需就土地使用权转让签订合法有效的合同。

：在拆迁过程中，土地使用证持有者需要确认土地权属，了解并维护自身的补偿权益，关注拆迁程序的合法性，保留申诉的权利，并谨慎对待任何涉及土地使用权转移的合同。如有纠纷，可通过法律途径寻求公正解决方案。