问 洛阳拆迁房要土地证吗吗

在洛阳进行拆迁房补偿时，土地证是重要的权属证明文件。以下是五个方面的法律依据和分析：

根据《中华人民共和国物权法》第一百一十七条规定：“国家所有或者集体所有的土地，单位和个人依法可以享有土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权。”这说明土地证是确认土地使用权的重要凭证。

《中华人民共和国土地管理法》第十二条规定：“依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”拥有土地证，意味着对土地有合法的使用权利，拆迁时应得到相应补偿。

该条例第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：……（三）产权调换房屋的价值；……”这里的“产权”，即包括了土地使用权，因此，土地证是计算补偿金额的关键依据。

该法第三十七条指出：“未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。”这意味着没有土地证的房产，在拆迁中可能面临权益无法保障的问题。

例如，《洛阳市城市房屋拆迁管理办法》可能会对拆迁流程、补偿标准等做出具体规定，但一般都会强调土地证的重要性，作为确定权益的法定依据。

：在洛阳进行拆迁房补偿时，土地证是确认和保障业主权益的重要法律文件，无论是进行产权调换还是货币补偿，都需依据此证进行。因此，拥有土地证对于拆迁户来说至关重要，确保其权益不受侵害。