问 房屋拆迁土地补偿款归谁补

1. 土地所有权：根据《中华人民共和国土地管理法》第9条，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。因此，土地补偿款主要针对的是土地使用权人，而非所有权人。

2. 补偿对象：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法确定。这表明，补偿通常给房屋的所有者。

3. 房屋权属：如果房屋是私有财产，根据《物权法》第117条，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。在房屋拆迁时，房屋所有人有权获得补偿。如果是公房，需参考《城市房屋拆迁管理条例》相关规定，可能涉及租赁关系下的补偿分配。

4. 家庭共有财产：如房产为家庭共有，那么所有共有人应平均分配补偿款。依据《民法典》第308条，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

5. 继承问题：若产权人在拆迁前去世，其遗产将进行法定继承。依据《民法典》第1127条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

：房屋拆迁土地补偿款主要基于土地使用权和房屋所有权来确定受益人。对于私人房产，一般由房屋所有者获取补偿；若涉及共有或继承问题，则需要依据相关法律规定进行分配。同时，必须注意，土地本身属于国家或集体所有，补偿针对的是土地上的建筑物和附着物。