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拆迁土地使用权的诉讼时效

用户:196****5350 延津县 2024-04-30 09:04 土地纠纷 浏览量:24296
精选律师最佳回答:

1. **起诉权基础**:根据《中华人民共和国物权法》第一百二十一条规定,土地承包经营权人依法享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。若土地使用权遭受侵害,权利人有权提起诉讼。

1:诉讼时效起算点

依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

2:中断与中止

如在诉讼时效期间内,权利人主张过权利或义务人同意履行,则诉讼时效中断,重新开始计算;若因不可抗力或其他障碍导致无法行使请求权,诉讼时效可中止,待障碍消除后继续计算(民法典第一百九十四条、一百九十五条规定)。

3:特殊情形

对于政府主导的拆迁行为,如果涉及行政补偿争议,适用行政诉讼时效。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。

4:实体权益保障

即使超过诉讼时效,但若被拆迁人的土地使用权确实受到侵害,仍可通过行政复议、申诉等途径寻求救济,维护合法权益(行政复议法第六条,民事诉讼法第二百零五条)。

总结:

:拆迁土地使用权诉讼时效主要受民法典和行政诉讼法管辖,一般为三年,行政争议则为六个月。诉讼时效可因主张权利、义务人同意履行而中断,或因不可抗力中止。尽管有诉讼时效限制,但实质上的权益受损仍应得到法律保障。在实际操作中,建议及时寻求法律援助,以确保权益不受侵犯。

拆迁土地使用权的诉讼时效
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