问 拆迁时土地证没有过户

用户主要关注的问题在于：在拆迁过程中，如果土地证未完成过户，将如何保障其权益？以下是五个关键法律方面的解析：

1. 土地使用权确认：根据《物权法》第一百五十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。即使未过户，原土地使用者仍享有合法权益。

2. 拆迁补偿权益：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁费、临时安置费和停产停业损失等。土地使用权未过户并不影响这些补偿的获取。

3. 法律程序保障：《土地管理法实施条例》第四十五条规定，违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。

4. 合同效力：如存在买卖合同，根据《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。尽管土地未过户，但合同本身仍然有效，可作为主张权益的依据。

5. 争议解决途径：如有纠纷，《民事诉讼法》提供了司法救济途径，当事人可以提起诉讼寻求法院裁决。

：虽然土地证未过户可能带来一些困扰，但通过法律规定，原土地使用者的权益仍能得到一定程度的保护。在实际操作中，建议尽快办理过户手续以消除潜在风险。如有纠纷，应寻求专业法律人士帮助，通过合法途径维护自身权益。