问 拆迁房屋土地使用税怎么算

在分析拆迁房屋土地使用税的问题时，作为资深高级律师，我将从以下五个方面进行阐述：

1. 土地使用权性质：根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第2条，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。若被拆迁房屋的土地使用权未转移，原业主仍需纳税；如已转移，则新业主承担。

2. 税率与计税依据：根据《条例》第3条，土地使用税按年计算，分期缴纳。具体税率和计税依据由省、自治区、直辖市人民政府确定。

3. 免税或减税情况：《条例》第6条规定，因土地大修、停用等导致连续停用半年以上的，经申请可减免税额。此外，《中华人民共和国城市房地产管理法》也有对某些特定用途土地的税收优惠规定。

4. 拆迁补偿与税费关系：《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁补偿包括土地使用权补偿，但这并不意味着可以免除土地使用税。除非政府另有规定，否则补偿金不影响纳税义务。

5. 法律执行与纠纷解决：如有争议，可通过行政复议或诉讼方式解决。《行政诉讼法》赋予了纳税人对税务决定不服时寻求司法救济的权利。

：拆迁房屋土地使用税的计算和缴纳主要取决于土地使用权状态、当地税率、土地使用状况以及相关法律法规中的免税或减税条款。纳税人应确保及时了解并遵守相关规定，避免不必要的法律风险。