问 拿到拆迁证后的土地能买吗

1. **所有权确认**：根据《物权法》第14条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”获得拆迁证意味着你对相应土地有了合法的所有权，可以进行买卖。

《土地管理法》第63条指出，“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”除非政府已将土地性质调整为建设用地，否则不能直接在农村集体土地上进行商业交易。

《城乡规划法》规定，任何单位和个人都必须遵守经依法批准并公布的城乡规划。在购买前，需确保该地符合城市或乡村规划，并取得相应的建设许可。

根据《房地产管理法》第38条，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。因此，在交易过程中，务必确保所有手续齐全，包括土地使用权证、房屋产权证等。

《契税暂行条例》规定，土地使用权的转移需要缴纳契税。同时，《营业税暂行条例》可能涉及营业税的支付。在交易中，要充分了解并准备好相关的税费。

：拿到拆迁证的土地能否买卖，取决于土地性质是否转变、是否符合规划、手续是否完备以及税收问题。建议在实际操作前，咨询专业律师，确保交易的合法性。