问 城市拆迁土地补偿金怎么算

一、补偿项目：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。具体标准由省、自治区、直辖市制定。

二、评估方法：依据《房地产估价规范》，对被征收房屋的价值进行市场比较法、收益法、成本法或基准地价修正法等评估。

三、面积认定：参照《城市房屋拆迁管理条例》第十九条，被拆除房屋的建筑面积，以房屋权属证书标明的为准；无房屋权属证书的，按实际测量确定。

四、安置房分配：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并按照被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的补偿。

五、协商与裁决：如补偿协议不能达成一致，可申请房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，当事人还可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

：城市拆迁土地补偿涉及多个方面，包括补偿项目的计算、评估方法、面积确认、安置房分配以及争议解决途径。所有操作都应遵循国家和地方的相关法律法规，确保公平公正。