问 没有土地证没房产证拆迁

1. **土地使用权**：根据《物权法》第一百一十七条规定，国家所有或者集体所有的土地，单位和个人依法可以享有土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权。如果在拆迁时无法提供土地证，可能影响到对土地使用权的确认。

《物权法》第一百五十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。如无房产证，可能会影响房屋所有权的确立，进而影响补偿权益。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；关于无证房屋，《城乡规划法》第六十五条规定，对违法建筑应予拆除，但具体是否补偿及如何补偿，需由地方性法规或政府规章来明确。

如对拆迁补偿有异议，可依据《行政诉讼法》第四十九条提起诉讼。虽然无证房屋可能被视为违章建筑，但在一些情况下，比如历史原因导致的无证，仍有可能通过诉讼争取合法权益。

尽管法律依据不充分，但实践中，与拆迁方进行沟通，提供能够证明居住事实的材料，如水电费单据、社区证明等，可能有助于争取一定的补偿。

：在无土地证和房产证的情况下，权益保障较为复杂，需要依据法律规定，并结合实际情况，可能需要寻求专业法律援助。同时，合法合规的居住行为和保留生活记录，对于争取合理补偿至关重要。