当前位置:首页 > 问答 > 民事民法 > 土地纠纷 > 问答详情

宅基地拆迁土地补偿归谁补

用户:167****4461 广德县 2024-04-30 13:02 土地纠纷 浏览量:35786
精选律师最佳回答:
姚娟
姚娟 专职律师 立即咨询
广东卓建律师事务所/广东卓建律师事务所
擅长领域: 公司法、 股权纠纷、 融资借款、 股权激励、 改制重组、 合同纠纷、

1. **所有权归属**:根据《中华人民共和国土地管理法》第十条,宅基地属于农民集体所有。因此,土地补偿款的基础是集体对土地的所有权,而非个人。

1:补偿对象

依据《土地管理法实施条例》第二十六条,土地补偿费归农村集体经济组织所有。这意味着在一般情况下,土地补偿金应由村集体分配,而不是直接给到宅基地使用者。

2:使用权补偿

《物权法》第一百五十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。因此,对于宅基地上的房屋,其补偿通常会直接给予实际使用人或产权所有人。

3:具体分配

《村民委员会组织法》第十九条提到,涉及村民利益的重大事项,如土地补偿款的具体分配方案,需经村民会议讨论决定。这确保了公平公正的分配原则。

4:社会保障

在一些地方性法规中,明确规定部分土地补偿款用于为失去宅基地的农民提供基本生活保障,如养老保险、住房安置等,旨在解决农民长远生计问题。

总结:

:宅基地拆迁的土地补偿主要归农村集体经济组织,但实际使用人或产权所有人会得到对地上建筑物的补偿。具体分配需遵循村民会议决定,并考虑提供农民的社会保障。务必遵守现行有效的法律法规,以确保权益得到合法保护。

宅基地拆迁土地补偿归谁补
相关问答
解答律师
姚娟 专职律师
广东卓建律师事务所
公司法、 股权纠纷、 融资借款、 股权激励、 改制重组、 合同纠纷、
服务地区:深圳市
同城律师推荐
  • 李慧敏 专职律师
    权至尊知识产权
    绿色产品认证、银行保函、私人律师
    服务地区:汕头市
  • 黄海 专职律师
    中银-力图-方氏(横琴•深圳)联营律师事务所
    海事海商、涉外法律、涉外仲裁、刑事辩护、国际贸易、私人律师、涉外公证、招商引资
    服务地区:深圳市
  • 秦健峰 专职律师
    广东祥祺律师事务所
    抵押担保、经济仲裁、公司犯罪、公司法、债权债务、自然资源
    服务地区:深圳市
  • 董倩 专职律师
    深圳岂标知识产权代理有限公司
    知识产权、银行保函、履约保函
    服务地区:宜昌市
  • 范向军 专职律师
    专注民事商事法律咨询
    经济仲裁、保险理赔、融资借款、经销代理、刑事合规、医疗纠纷
    服务地区:惠州市