问 拆迁户需要交土地出纳金么

用户关注焦点：拆迁户是否需要支付土地出让金？

1. 土地性质：根据《土地管理法》，国有土地使用权可以通过出让方式取得，需支付出让金。若被拆迁房屋占用的土地是通过划拨方式获得，那么在拆迁后重新获取土地时，可能需要补缴土地出让金。

2. 拆迁政策：各地政府对于拆迁补偿政策有所不同，有些地方会包含土地出让金的补贴或减免，具体要看当地拆迁安置办法和补偿协议。

3. 房屋产权：如果拆迁户拥有完全产权，包括土地使用权，且原土地为出让性质，则通常无需再次支付土地出让金。如果是公房或仅有房屋所有权，可能涉及土地出让金问题。

4. 法律依据：《城市房地产管理法》第8条提到，“土地使用权可以依法转让”。第61条规定：“经省、自治区、直辖市人民政府批准，县级以上地方人民政府由土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同。”这表明土地使用权转让一般需要签订出让合同并支付相应费用。

5. 补偿协议：拆迁户应仔细阅读并理解补偿协议中的条款，明确是否包含土地出让金的支付内容。如有疑问，可寻求专业法律咨询。

：拆迁户是否需要支付土地出让金，主要取决于土地性质、拆迁政策、房屋产权以及补偿协议的具体规定。建议在遇到此类问题时，咨询专业的法律顾问，以便得到准确的法律指导。