问 拆迁村土地增值税怎么收

用户关注的焦点主要在于：

拆迁村土地增值税的计算方式和税率是多少？

哪些主体需要缴纳土地增值税？是村民个人还是村集体？

是以拆迁前的土地价值，还是以重新安置后的房产价值为基数？

是否存在特殊情况可以免征或者减征土地增值税？

未按规定缴纳税款会有什么后果？

土地增值额超过扣除项目金额50%的部分，税率为40%；增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。

转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，都是土地增值税的纳税人。

增值额为转让房地产取得的收入减除规定的扣除项目金额后的余额。

因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。其他特定情形下，可酌情减免。

未按照规定期限办理纳税申报和报送纳税资料的，由税务机关责令限期改正，并处以罚款；情节严重的，可以处以更高额度的罚款。

：拆迁村土地增值税的征收主要依据土地增值额，对符合征税条件的单位和个人进行课税，具体税率视增值额大小而定。在某些特殊情况下，如因国家建设征用，可能享受税收优惠。纳税人需按时履行纳税义务，否则将面临罚款等法律后果。