当前位置:首页 > 问答 > 民事民法 > 土地纠纷 > 问答详情

拆迁国有土地赔多少钱合适

用户:137****9011 青原区 2024-04-30 09:04 土地纠纷 浏览量:8724
精选律师最佳回答:

1. 土地补偿:根据《土地管理法》第四十七条,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2. 房屋及附属设施赔偿:依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。房屋内的装修、设备应单独评估并予以补偿。

3. 安置费用:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条,因征收房屋造成搬迁的,应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

4. 生产经营损失:如被征收土地用于生产经营,根据《土地管理法实施条例》第二十六条,还应当支付停产停业损失补偿费。具体标准由省、自治区、直辖市规定。

5. 社会保障:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。同时,要确保被征收人的生活水平不降低,长远生计有保障。

总结:

:赔偿金额主要取决于土地性质、房屋价值、生产损失及社会保障等因素,并遵循“公平合理”的原则。具体的数额应参照当地政策法规,由政府与被征收人协商确定或通过评估机构进行评估确定。如有争议,可依法申请行政复议或提起诉讼。

拆迁国有土地赔多少钱合适
相关问答
解答律师
同城律师推荐
  • 姚娟 专职律师
    广东卓建律师事务所
    公司法、股权纠纷、融资借款、股权激励、改制重组、合同纠纷
    服务地区:深圳市
  • 李慧敏 专职律师
    权至尊知识产权
    绿色产品认证、银行保函、私人律师
    服务地区:汕头市
  • 秦健峰惠州 专职律师
    广东祥祺律师事务所
    抵押担保、经济仲裁、公司犯罪、公司法、债权债务、自然资源
    服务地区:惠州市
  • 服务地区:
  • 黄海 专职律师
    中银-力图-方氏(横琴•深圳)联营律师事务所
    海事海商、涉外法律、涉外仲裁、刑事辩护、国际贸易、私人律师、涉外公证、招商引资
    服务地区:深圳市