问 福州市集体土地产权拆迁

一、土地征收与补偿：根据《土地管理法》第四十七条，国家为了公共利益需要，可以依法对集体所有的土地实行征收或者征用，并给予公平、合理的补偿。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

二、民主决策程序：《村民委员会组织法》第二十四条规定，涉及村民利益的土地补偿费使用、分配方案等事项，必须提请村民会议讨论决定方可办理。

三、信息公开与听证：《政府信息公开条例》第十一条规定，涉及公民切身利益的农村土地征收、补偿等情况属于应当主动公开的信息。若农民对补偿有异议，可申请听证。

四、行政复议与诉讼：如对补偿决定不服，可依据《行政复议法》第九条，在知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议；或依据《行政诉讼法》第四十六条，在六个月内向人民法院提起行政诉讼。

五、权益保障：《宪法》第十条明确，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿，确保农民的合法权益得到保障。

：在福州集体土地产权拆迁过程中，应遵循法定程序，保证信息公开，尊重村民意愿，保护农民权益。如有争议，可通过合法途径寻求解决，维护自身利益。同时，政府需确保补偿公正合理，确保公共利益的同时兼顾个体利益。