问 阜阳市18年国有土地拆迁

一、补偿标准与评估：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条指出，“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”评估应由具有相应资质的房地产价格评估机构进行。

二、信息公开透明：《条例》第十一条规定：“市、县级人民政府应当将房屋征收决定及时公告。公告应当载明征收补偿方案。市、县级人民政府应当在房屋征收范围内做好房屋征收与补偿工作的宣传、解释工作。”

三、协商与听证：《条例》第二十六条规定：“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。”

四、司法救济：若对补偿决定不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。《行政诉讼法》第四十六条规定：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。”

五、强制执行：如被征收人逾期仍不履行补偿决定，政府可以申请法院强制执行。《行政强制法》第五十三条规定：“当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内，依照本章规定申请人民法院强制执行。”

：国有土地拆迁涉及众多法律法规，确保公平公正的关键在于严格遵守和执行这些法律规定，保护被征收人的合法权益，同时保障城市发展的需要。在整个过程中，公开透明、充分协商以及提供有效的司法救济途径是至关重要的。