问 北京市集体土地拆迁管理

一、土地征收与补偿

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：“国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。”

二、安置与就业保障

《土地管理法实施条例》第二十六条规定：“农村集体经济组织或者村民委员会在办理征地补偿登记后，应当告知被征地农民有权依法申请听证；被征地农民要求听证的，农村集体经济组织或者村民委员会应当及时组织听证，并将听证情况和意见报告当地市、县人民政府。”

三、信息公开与参与权

《政府信息公开条例》第九条规定：“涉及公民、法人或者其他组织切身利益的，需要社会公众广泛知晓或者参与的政府信息，行政机关应当主动公开。”这为被拆迁户了解相关信息提供了法律支持。

四、纠纷解决机制

《土地管理法》第五十五条规定：“当事人对征收、征用决定及其补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。”

五、违法拆迁的法律责任

《土地管理法》第八十三条规定：“违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”

：北京地区集体土地拆迁管理中，强调了公平公正的补偿原则，注重被拆迁人的安置和权益保护，强调信息透明，保障公众参与，并设立了严格的违法责任追究机制。在实际操作中，应充分尊重和保障农民合法权益，确保程序合法，公开透明。同时，对于可能出现的纠纷，有明确的法律途径进行解决。