问 拆迁房子算不算公摊土地

在讨论拆迁房屋是否涉及公摊土地的问题时，我们需要考虑以下几个关键法律角度：

根据《中华人民共和国物权法》第一百四十二条的规定，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。这说明，对于合法取得的土地使用权，其上建筑的所有权与土地使用权是相对应的。

第十八条规定，土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。如果拆迁涉及到土地用途的变化，可能需要进行相应的手续。

第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。但这里并未明确提及公摊土地的补偿问题，一般情况下，公摊面积通常包含在房屋价值中一并计算。

第五十二条规定，业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，不得擅自改变用途。这意味着公摊土地属于全体业主共有，但在拆迁过程中如何处理，需参考地方性法规或政策。

各地可能有不同的规定，比如《北京市城市房屋拆迁管理办法》中就明确了对于公摊部分的处理方式，强调了公平公正的原则。因此，具体到某一地区的拆迁，还需要参照当地的具体法规。

来说，拆迁房屋时，若涉及公摊土地，应遵循国家层面的法律法规，如《物权法》、《城市房地产管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》，同时结合地方性法规和政策来确定公摊土地的处理方式。由于法律规定较为复杂且具有一定的地域性，建议当事人咨询专业律师获取更准确的法律意见。