问 关于拆迁补偿土地出让金

一、土地所有权性质：根据《中华人民共和国土地管理法》第10条，城市市区的土地属于国家所有。因此，城市拆迁涉及的是国有土地使用权的收回，而非土地所有权的转移。

二、补偿标准：《土地管理法实施条例》第26条规定，征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体标准由省、自治区、直辖市规定。

三、土地出让金：在土地被征收后，政府重新出让土地使用权时，会收取土地出让金。《土地管理法》第55条提到，以出让方式取得国有土地使用权的建设单位，其使用权可以转让、出租、抵押，但应当按照国务院规定缴纳土地使用权出让金。

四、程序保障：《土地管理法》第47条强调，征收土地前，应将征地批准文件、补偿标准等予以公告，听取群众意见。对于补偿不满意，可申请行政复议或提起诉讼。

五、司法救济：如对补偿决定不服，当事人可以根据《行政诉讼法》第12条，向人民法院提起行政诉讼，寻求法律保护。

：在拆迁补偿中，土地出让金是基于国有土地使用权的二次分配，与土地征收补偿并行不悖。法律对此有明确的规定，包括补偿内容、标准、程序及权益保护途径。确保公平公正的补偿，维护被拆迁人的合法权益，是法律的核心要求。