问 房屋拆迁后土地补偿怎么算

一、土地性质：根据《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。农用地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

二、土地面积：补偿金额与被征收土地的实际面积直接相关。具体标准由省、自治区、直辖市规定。

三、区位价值：《土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。这涉及到不同区域土地的价值差异。

四、人口因素：在一些地方，补偿可能还会考虑被征地农民的人口数量，确保其基本生活保障，如《土地管理法实施条例》规定的安置补助费。

五、谈判协商：在实际操作中，可能会有额外的协商空间，比如对失地农民的社会保障安排，但这需要遵循公平公正原则，并依法进行。

：房屋拆迁后的土地补偿主要基于土地性质、面积、区位、人口以及可能的协商结果。具体的补偿标准和方式需参照当地最新的法律法规和政策，以保证补偿的合理性和合法性。如有争议，建议寻求专业律师的帮助，以保护自己的合法权益。