问 集体土地拆迁要谁签字搬迁

一、土地所有权确认：根据《土地管理法》第十条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。因此，对于集体土地的拆迁，需要获得土地所有者——村集体经济组织或村民委员会的同意。

二、补偿协议签署：《土地管理法实施条例》第二十五条，征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。公告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不给予补偿。这说明，补偿协议应由土地使用者与政府相关部门签订。

三、民主决策程序：《村民委员会组织法》第二十四条，涉及本村村民利益的重大事项，如土地承包方案及土地调整、土地补偿费使用分配等，必须提请村民会议讨论决定方可办理。这意味着，搬迁决定需经过村民大会的表决通过。

四、听证权利保障：《行政许可法》第三十六条规定，行政机关对行政许可申请进行审查时，发现行政许可事项直接关系他人重大利益的，应当告知该利害关系人。申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩。行政机关应当听取申请人、利害关系人的意见。在集体土地拆迁中，村民有权利参与听证并表达意见。

五、司法救济途径：若对拆迁补偿、程序等有异议，村民可根据《行政诉讼法》第四十九条，向人民法院提起行政诉讼，寻求法律保护。

：集体土地拆迁涉及到土地所有权、补偿协议、村民决策、公众参与和法律救济等多个环节，每个环节都有相应的法律规定。确保每一项程序的合法性和公正性，是保障村民权益的关键。同时，村民也有权利积极参与决策过程，维护自身合法权益。