问 厂房拆迁怎么赔付有土地证

1. 土地使用权补偿：根据《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

2. 房屋及设施补偿：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收人的房屋价值进行评估，并按评估结果给予补偿。同时，第十八条规定，征收个人住宅，还应当保障被征收人的居住条件。

3. 生产经营损失补偿：《土地管理法实施条例》第二十六条指出，因征收造成停产停业损失的，应当给予适当补偿。这可能包括搬迁费用、临时安置费用等。

4. 企业权益保护：《公司法》第一百八十七条规定，在公司解散时，应依法清理债权债务，剩余财产按照股东出资比例分配。如果厂房是公司资产，其赔偿款将影响到股东权益。

5. 法律程序：征收过程必须遵循法定程序，如公告、协商、评估、决定等，确保公平公正。《土地管理法》规定了详细的征收程序，任何违反程序的行为都可能导致赔偿无效。

：在厂房拆迁中，土地使用权、房屋、设施、生产经营损失和企业权益都需要考虑并给予合理补偿。同时，严格遵守法律规定程序是保证权益的关键。如有争议，可通过行政复议或诉讼途径解决。