问 拆迁土地证可以自己保留吗

用户关注焦点：在房屋拆迁过程中，土地证的所有权归属，以及个人是否有权利保留自己的土地证。

1. 土地所有权：根据《中华人民共和国土地管理法》第十条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。这意味着土地所有权归国家或集体所有，个人并不拥有完全所有权，但有使用权。

2. 拆迁补偿：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这表明在拆迁中，个人可以获得相应经济补偿，但不意味着能保留土地证。

3. 房屋与土地的关系：根据《物权法》第一百四十七条，建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。这意味着房屋买卖时，土地使用权也会随之转移。

4. 产权变更：在拆迁后，如果原土地上的建筑被拆除，土地使用权通常会重新分配或调整。因此，即使你想保留土地证，也可能因土地用途改变而无法实现。

5. 法律程序：《土地管理法实施条例》第二十二条，因依法收回国有土地使用权造成地上建筑物、其他附着物所有权人合法权益受损的，应当依法给予补偿。这意味着在合法的拆迁程序中，个人权益应得到保障，包括获得合理赔偿，而非保留土地证本身。

：在房屋拆迁过程中，由于土地所有权归国家或集体所有，个人并不能直接保留土地证。不过，你有权就房产及土地使用权的丧失获取相应的经济补偿。具体的补偿方式和金额应依照相关法律法规及当地政策执行。