问 开发商拆迁没有土地证

1. **合法性问题**：根据《物权法》第42条，为了公共利益的需要，国家可以依法对集体所有的土地实行征收或者征用并给予补偿。然而，开发商在进行拆迁时必须持有合法的土地使用权证明，如土地使用证。若无此证，其行为可能构成违法占地。

依据《土地管理法实施条例》第25条，被征收人有权获得公平、合理的补偿。如果开发商无法提供土地证，可能会导致补偿标准和程序不透明，影响居民合法权益。

根据《行政诉讼法》第12条，对于侵犯土地所有权或使用权的行为，当事人有权提起行政诉讼。居民可据此维护自己的土地权益。

按照《民法典》第490条规定，合同成立需有明确的权利义务主体。若开发商无土地证，可能使签订的拆迁协议效力存疑，居民可通过法律手段确认协议无效。

《城乡规划法》要求政府严格土地用途管制，确保土地合规使用。若开发商无证拆迁，地方政府有责任监督纠正。

开发商无土地证拆迁，涉及土地使用的合法性、居民补偿权益保障、司法救济、合同效力以及政府监管等多个法律层面的问题。居民应积极运用法律武器，寻求公正的解决方案。同时，政府部门也需加强监管，确保土地资源的合理利用。

****：开发商无土地证拆迁，涉及土地使用的合法性、居民补偿权益保障、司法救济、合同效力以及政府监管等多个法律层面的问题。居民应积极运用法律武器，寻求公正的解决方案。同时，政府部门也需加强监管，确保土地资源的合理利用。