问 国有土地拆迁房子补偿标准

用户关注焦点：补偿金额、安置方式、评估标准、程序公正、权益保障。

1. 补偿金额：根据《土地管理法》第四十八条规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

2. 安置方式：《土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有；需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由其管理和使用；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

3. 评估标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

4. 程序公正：《土地管理法》第四十七条规定，征收土地前，县级以上地方人民政府应当将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，在被征地所在的乡（镇）、村予以公告，听取被征地的农村集体经济组织及其成员的意见。

5. 权益保障：《宪法》第十条规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。这意味着在保证国家发展的同时，必须充分保障被拆迁人的合法权益。

：国有土地拆迁补偿主要围绕补偿金额、安置方式、评估标准、程序公正及权益保障五个方面进行。政府需遵循法定程序，确保公开透明，合理补偿，尊重并保护被拆迁者的合法权益。同时，被拆迁人有权了解相关信息，参与决策过程，对不合理的补偿或安置有申诉的权利。