问 农村拆迁的土地能买吗吗

一、土地性质：根据《中华人民共和国土地管理法》第12条，农村集体所有的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。这意味着农村土地归集体所有，个人无权买卖。

二、用途限制：《土地管理法》第37条规定，非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。因此，购买农村土地用于非农建设是违法的。

三、流转规定：《土地承包法》第32条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。但是，土地所有权不发生转移，且流转不得改变土地的农业用途。

四、征地程序：如需购买，可能涉及征收，须依照《土地管理法》第47条的规定进行，由政府按照被征收土地的原用途给予补偿，并保障农民的生活。

五、权益保护：《物权法》第63条规定，集体所有的财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、私分、破坏。购买行为可能会侵犯集体利益，不受法律保护。

：农村土地不能直接买卖，其流转有严格限制，只能在符合法律法规的情况下进行，例如土地使用权流转。购买行为不仅可能违反土地用途管制，还可能触犯集体财产权益保护的相关法规，因此风险较大，需谨慎考虑。建议寻求专业法律咨询，确保交易合法合规。