问 政府拆迁建集体土地安置房

一、合法性基础：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：“国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。”这为政府进行拆迁提供了基本的法律依据。

二、安置保障：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十九条指出：“被征收人有权选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。”对于集体土地上的安置，一般遵循“拆一补一”的原则，确保农民的居住权益不减。

三、程序要求：《土地管理法实施条例》第四十五条规定：“市、县人民政府申请人民法院强制执行前，应当催告当事人履行义务。催告书送达十日后当事人仍未履行义务的，由市、县人民政府向人民法院申请强制执行。”政府在拆迁过程中需严格遵守法定程序。

四、补偿标准：《土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。”补偿标准应公平合理，不得低于当地平均生活水平。

五、权益保护：《宪法》第十三条保障了公民的财产权，规定：“公民的合法的私有财产不受侵犯。”同时，《物权法》也强调了物权的平等保护原则。因此，政府在拆迁中必须尊重并保护被拆迁人的合法权益，任何侵犯私人财产权的行为都是违法的。

：政府在拆迁建设集体土地安置房时，必须基于公共利益，按照法定程序进行，并保证公平合理的补偿，充分保障被拆迁人的居住权和财产权。在整个过程中，必须严格按照现行有效的法律法规操作，确保每一个环节都符合法治精神。