问 拆迁后国有土地使用权

用户关注焦点：拆迁后的国有土地使用权转移、补偿、使用权限、期限以及法律责任。

1. 土地使用权转移：根据《中华人民共和国土地管理法》第47条，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。被征收土地的所有权人、使用权人应当在接到征收土地方案公告之日起十五日内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

2. 补偿标准：《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，每人的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

3. 使用权限与期限：根据《土地管理法》第48条，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。被征收的土地，经依法登记的，所有权属于国家。

4. 使用权期限：《城市房地产管理法》第21条规定，居住用地使用权出让最高年限为七十年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育等用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年。

5. 法律责任：若违反土地管理法规，非法批准占用土地或非法低价出让国有土地使用权，将由上级机关追究直接责任人员的行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

：在拆迁后，国有土地使用权将转移给政府，补偿标准有明确法律规定，使用权年限也有限制。同时，任何单位和个人必须遵守土地管理法，否则将面临法律责任。