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农村土地拆迁扩户的前提

用户:197****9909 南开区 2024-05-01 08:02 土地纠纷 浏览量:9964
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姚娟
姚娟 专职律师 立即咨询
广东卓建律师事务所/广东卓建律师事务所
擅长领域: 公司法、 股权纠纷、 融资借款、 股权激励、 改制重组、 合同纠纷、

用户主要关注的是农村土地拆迁过程中,如何在家庭扩户的情况下保障其合法权益,包括但不限于补偿标准、安置方式、新增人口权益等。

1:土地补偿

根据《土地管理法》第四十八条规定,征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用。

2:房屋拆迁补偿

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

3:安置方式

《土地管理法实施条例》第二十六条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。

4:新增人口权益

如果在征地补偿方案确定后出生或者迁入的人口,有权要求参与分配土地补偿款,但具体分配份额应由村民会议或村民代表会议讨论决定。

5:权益保护

《宪法》第十条和《土地管理法》规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。如果权益受损,可向当地土地管理部门投诉,甚至通过诉讼途径维护自己的合法权益。

总结:

:农村土地拆迁扩户时,需关注补偿标准是否合理,安置方式是否公平,新增人口的权益是否有保障,并了解相应的法律法规,确保自身利益不受侵害。如有争议,可通过合法途径寻求解决。

农村土地拆迁扩户的前提
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