问 农村拆迁中的土地使用权

一、土地性质与补偿

根据《土地管理法》第47条，征收农民集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归其所有权人所有。

二、房屋权属确认

《物权法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。因此，房屋权属是决定补偿的重要因素。

三、安置方式与标准

《土地管理法实施条例》第26条，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归其所有权人所有。安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。具体安置方式和标准由省、自治区、直辖市规定。

四、纠纷解决途径

如在拆迁过程中产生争议，《民事诉讼法》为当事人提供了司法救济渠道。对于补偿金额或安置方案不满，可向人民法院提起诉讼。

五、行政复议与诉讼

若认为政府行为违法，可依据《行政复议法》申请行政复议，对复议结果不服，还可依据《行政诉讼法》提起行政诉讼。

：农村拆迁中，土地使用权人的权益主要体现在土地补偿、房屋补偿、安置保障等方面，涉及的主要法律法规有《土地管理法》、《物权法》、《土地管理法实施条例》、《民事诉讼法》、《行政复议法》和《行政诉讼法》。确保公平公正的补偿，保护农民合法权益是核心原则。如有纠纷，可通过法律程序寻求解决。