问 拆迁补偿土地证有用吗

用户关注焦点：在拆迁补偿过程中，土地证的作用和重要性。

1. 所有权证明：根据《物权法》第一百一十七条，土地使用权归土地权利人所有。土地证是证明土地使用者依法使用土地的法律凭证，因此，在拆迁时，它是确认被拆迁人权益的重要依据。

2. 补偿计算基础：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。土地证上的面积和性质将影响评估价格，进而影响补偿金额。

3. 确定安置资格：部分地方政策规定，拥有土地证的居民有资格获得安置房或者相应的安置补偿，没有土地证可能无法享受这些权益。

4. 解决争议的证据：如在拆迁过程中发生纠纷，土地证作为法律凭证，有助于解决关于土地使用权归属的争议。

5. 保障合法权益：土地证能有效防止他人侵占或非法处置被拆迁人的土地，保护其在拆迁过程中的合法权益不受侵害。

：土地证在拆迁补偿中扮演着至关重要的角色，它既是确认所有权的基础，也是确定补偿标准的关键因素，同时还是解决争议的有力证据，对于保障被拆迁人的合法权益具有重要意义。因此，妥善保管并合理运用土地证，对于被拆迁人来说至关重要。