问 拆迁按土地面积补偿吗

《国有土地上房屋征收与补偿条例》是指导我国城市房屋拆迁的主要法律法规。以下是五个方面的详细分析：

根据《条例》第十七条，对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁费、临时安置费和停产停业损失等费用。其中，被征收房屋的价值主要由房地产价格评估机构按照市场价格进行评估。

虽然直接以土地面积为单位进行货币补偿在《条例》中并未明确表述，但土地使用权作为财产权益的一部分，会在房屋价值评估中体现。根据土地性质（如住宅、商业或工业），其市场价值会有所不同。

《条例》第二十条规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素。

《条例》第十条规定，房屋征收的各项补偿费用应当在房屋征收决定公告后予以公布，接受社会监督。这确保了土地及房屋补偿的公平性和公正性。

《条例》第三十一条强调，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供电、供热、供气等方式迫使被征收人搬迁。被征收人在法定期限内有权申请行政复议或提起行政诉讼，保护自身合法权益。

：拆迁补偿并非简单地按土地面积计算，而是综合考虑房屋价值、土地使用性质以及相关过渡费用。整个过程强调公开透明，并充分保障被征收人的合法权益。如有争议，公民有权利寻求法律途径解决。