问 土地征收和房屋拆迁管理处

一、土地征收：

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：“国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征收或者征用并给予补偿。”征收程序需严格遵守法定步骤，包括公告、评估、协商补偿等。

二、房屋拆迁：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”

三、公平补偿：

《物权法》第四十二条规定：“征收集体所有的土地，应当支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用，并安排被征地农民的社会保障费用。”

四、行政复议及诉讼：

如对征收决定或补偿决定不服，可申请行政复议，《行政复议法》第六条规定：“公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向行政机关提出行政复议申请。”也可提起行政诉讼，《行政诉讼法》第十二条规定：“人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼……（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的……”

五、信息公开透明：

《政府信息公开条例》第九条规定：“涉及公民、法人或者其他组织切身利益的，需要社会公众广泛知晓或者参与的政府信息，行政机关应当主动公开。”征收拆迁相关信息应公开透明，确保公众知情权。

：土地征收与房屋拆迁管理涉及多方权益，必须遵循法律法规，保证公平公正。补偿标准明确，程序合法，同时赋予民众申诉途径，保护了公民的财产权益，也维护了社会稳定。