问 沛县五里庙拆迁土地转让

用户关注焦点：1) 征地合法性；2) 土地补偿标准；3) 转让程序合规性；4) 村民权益保障；5) 拆迁安置方案。

一、征地合法性：

根据《土地管理法》第四十七条，国家为了公共利益需要，可以依法对集体所有的土地实行征收或者征用并给予补偿。征收土地应当依照法定程序进行，并确保公告、听证等环节透明公正。

二、土地补偿标准：

《土地管理法实施条例》第二十六条，土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市规定。各地应结合当地经济发展水平，合理确定补偿标准。

三、转让程序合规性：

依据《土地管理法》第六十三条，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

四、村民权益保障：

《村民委员会组织法》第十九条，涉及村民利益的事项，村民委员会必须提请村民会议讨论决定，方可办理。确保村民在决策过程中的参与权和知情权。

五、拆迁安置方案：

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。对于农村房屋拆迁，地方应有相应的安置政策。

：在沛县五里庙拆迁及土地转让过程中，关键在于遵循法定程序，保证公开公平，充分尊重和保护村民的合法权益，同时确保土地合法使用。如有任何纠纷，可寻求司法途径解决。