问 北仑芦山村拆迁国有土地

用户主要关注焦点：

1. 拆迁补偿：对房屋价值、土地使用权、装修费用、临时安置费等的赔偿标准和计算方式。

2. 征地程序：政府是否依法进行公告、评估、协商及听证，保障村民知情权和参与权。

3. 产权置换：是否有提供同等价值的国有土地用于村民重建或购房，以及具体操作流程。

4. 安置房质量与权益：新建住房的位置、面积、配套设施，以及产权归属和未来权益保护。

5. 法律救济途径：若对补偿不满意或遭遇侵权，如何通过法律手段维护自身权益。

从资深高级律师的角度，以下为五个方面的分析：

1. 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

2. 征地程序需严格遵循《土地管理法实施条例》第二十五条规定，应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，在被征地农村集体经济组织所在地进行公告，听取意见。

3. 关于产权置换，《城市房地产管理法》第十八条规定，国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益需要提前收回的，应当依照法定程序报批，并根据土地使用者已使用的年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。

4. 安置房的质量和权益保障，可参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条，征收人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于产权调换。

5. 若合法权益受到侵害，村民可以依据《行政诉讼法》，向人民法院提起行政诉讼，请求撤销或者确认具体行政行为违法，也可以申请行政复议。

：在北仑芦山村的国有土地拆迁中，村民们有权获得公正的经济补偿，合理的产权置换方案，以及高质量的安置住房。同时，他们有权利监督征地过程的合法性，并在必要时寻求司法途径来维护自己的权益。