问 宅基地厂房拆迁土地补偿

1. 土地所有权：根据《中华人民共和国土地管理法》第十条，宅基地属于农民集体所有。在拆迁过程中，对宅基地的补偿实际上是对其上建筑物和附着物的补偿，而非土地本身。

2. 补偿标准：《土地管理法实施条例》第二十六条指出，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。具体补偿标准由省、自治区、直辖市制定。

3. 法律程序：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁费、临时安置费和停产停业损失等补偿。

4. 公平公正原则：《宪法》第十三条保障公民的财产权，并规定国家为了公共利益需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。这要求政府在拆迁中遵循公平公正原则，确保被拆迁人的权益得到合理保护。

5. 争议解决：若对补偿标准或程序有异议，当事人可依法申请行政复议或者提起行政诉讼。《行政诉讼法》第四十六条规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。

：在宅基地厂房拆迁中，土地补偿主要关注的是建筑物和附着物的价值，补偿标准由地方制定，且必须公平公正。如有争议，可通过行政复议或诉讼途径解决。在整个过程中，需严格遵守国家相关法律法规，保障各方合法权益。