问 国有土地上拆迁怎么办理

用户关注焦点：补偿标准、程序合法性、安置方式、权益保障和纠纷解决。

1. 补偿标准：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用。

2. 程序合法性：征收程序需严格遵循《土地管理法实施条例》第四十五条，必须经市、县级人民政府申请，由省级以上人民政府批准。同时，征收决定应当及时公告并公开相关信息，确保公众知情权。

3. 安置方式：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。产权调换的房屋应符合国家质量安全标准，且面积、位置合理。

4. 权益保障：若对补偿决定或征收决定不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼，保护自身合法权益。如《行政复议法》第九条及《行政诉讼法》第四十九条规定了相应的申诉途径。

5. 纠纷解决：如有争议，可通过协商、调解、仲裁或司法诉讼等方式解决。《民事诉讼法》规定了诉讼程序，而《仲裁法》则为当事人提供了非诉解决途径。

：在国有土地上拆迁中，关注点主要集中在补偿的公正性、程序的合法性和权益的有效保障。了解相关法律法规，通过合法途径维护自身权益是关键。