问 拆迁土地面积如何确权的

1. **权属证明**：根据《物权法》第9条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”被拆迁的土地需有清晰的权属证书，如土地使用权证，作为确权的基础。

《土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”这明确了农村宅基地的使用权限，对于超出部分可能会影响确权。

《城乡规划法》第41条规定：“在乡、村庄规划区内进行建设的，应当申请乡村建设规划许可证。”任何建筑都应遵循规划，否则可能影响确权。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿……”合理的补偿协议是确权的重要组成部分。

若在确权过程中产生争议，《民事诉讼法》提供了司法救济途径。当事人可以通过诉讼解决权属问题。

：土地确权涉及权属证明、土地性质、是否遵守法定程序、补偿协议以及法律救济等多个环节。每个环节都有相应的法律法规作为依据，确保了公平公正的权益分配。在整个过程中，尊重法律、明确权责、合理协商是关键。