问 岳阳市集体土地拆迁补偿

一、土地征收补偿

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：“国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。”补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

二、房屋拆迁补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”

三、公平公正原则

《土地管理法实施条例》第二十六条规定：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由其管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。”

四、公开透明程序

《土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当公告，听取被征地的农村集体经济组织及其成员的意见。”确保公众对征收补偿方案有知情权和参与权。

五、纠纷解决途径

如对补偿标准或方式有争议，可依照《行政复议法》和《行政诉讼法》寻求救济，通过合法途径维护自身权益。

：在岳阳市集体土地拆迁补偿中，应遵循国家法律规定，保障被征收人的合法权益。补偿内容包括土地、房屋及其附属设施，坚持公平公正，公开透明，并为争议提供有效的司法救济途径。同时，尊重并保护农民的土地权益是整个过程中不可忽视的一环。