当前位置:首页 > 问答 > 民事民法 > 土地纠纷 > 问答详情

国有土地拆迁能赔偿吗吗

用户:138****9389 云梦县 2024-04-30 11:06 土地纠纷 浏览量:9999
精选律师最佳回答:

国有土地上的房屋拆迁补偿主要依据《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规。以下是五个方面的详细分析:

1:补偿原则

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”

2:补偿标准

该条例第二十三条规定:“对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”

3:程序保障

条例第十一条规定:“市、县级人民政府应当将房屋征收决定及时公告。公告应当载明征收补偿方案。”确保信息公开透明。

4:权益保护

条例第二十七条规定:“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。”

5:救济途径

条例第二十八条规定:“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。”

总结:

:国有土地上房屋拆迁必须遵循公平、公正、公开的原则,补偿标准不得低于市场价,且必须先补偿后搬迁。如果被征收人对补偿有异议,可通过行政复议或诉讼维护自身权益。如遇强制执行,也需经过法院批准。

国有土地拆迁能赔偿吗吗
相关问答
解答律师
同城律师推荐
  • 李老师 知识产权工程师
    专注知识产权相关服务
    知识产权、产品和服务认证、法律文书代写、离婚起诉书、履约保函
    服务地区:郴州市
  • 董倩 专职律师
    深圳岂标知识产权代理有限公司
    知识产权、银行保函、履约保函
    服务地区:宜昌市
  • 拓娜娜 专职律师
    陕西益图律师事务所
    法律顾问、公司上市、房产纠纷、离婚律师
    服务地区:西安市
  • 秦健峰惠州 专职律师
    广东祥祺律师事务所
    抵押担保、经济仲裁、公司犯罪、公司法、债权债务、自然资源
    服务地区:惠州市
  • 黄海 专职律师
    中银-力图-方氏(横琴•深圳)联营律师事务所
    海事海商、涉外法律、涉外仲裁、刑事辩护、国际贸易、私人律师、涉外公证、招商引资
    服务地区:深圳市