问 国有土地拆迁房子怎么补偿

一、补偿方式与标准

根据《土地管理法》第四十七条规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”具体补偿标准由省、自治区、直辖市制定。

二、安置途径

《土地管理法实施条例》第二十六条规定：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由其管理和使用；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。”

三、公开透明

《土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。”确保补偿过程公平、公正、公开。

四、纠纷解决

如对补偿有争议，《土地管理法实施条例》第二十五条规定：“当事人对补偿标准有争议的，可以申请协调；协调不成的，可以申请裁决。”通过法定程序解决纠纷。

五、司法救济

若补偿未落实或不合理，可寻求法律援助。《行政诉讼法》第十二条规定：“认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的，公民、法人或者其他组织可以提起行政诉讼。”

：国有土地拆迁补偿主要依据《土地管理法》及其实施条例，补偿内容包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。补偿标准由地方制定，分配明确。若发生争议，可通过协商、裁决甚至行政诉讼来维护权益。整个过程强调公开、公平、公正，保护被拆迁人的合法权益。