问 歙县土地征收拆迁办公室

用户关注焦点：在歙县土地征收拆迁过程中，可能涉及的主要问题是补偿标准、程序合法性、房屋评估公正性、安置方式和权益保障。

1. 补偿标准：《土地管理法》第四十八条规定：“征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。”

2. 程序合法性：《土地管理法实施条例》第二十五条规定：“征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县级人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告。”

3. 评估公正性：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条要求：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”

4. 安置方式：《土地管理法》第四十七条规定：“被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”这表明政府需提供合理的住房安置或货币补偿。

5. 权益保障：《宪法》第十三条保障了公民的财产权，任何组织或者个人不得侵犯。《土地管理法》强调在征收土地时要尊重和保障农民的合法权益，确保农民生活水平不降低，长远生计有保障。

：在歙县的土地征收拆迁中，关键在于确保补偿公平合理，程序合法透明，评估公正，安置得当，并充分保护农民的合法权益。如有争议，可通过法律途径寻求救济。